Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành, cán bộ, công chức đã nghỉ hưu vẫn thuộc nhóm đối tượng được xem xét mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Cụ thể, người nghỉ hưu phải chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân thấp hơn mức tối thiểu; đồng thời chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở của Nhà nước.
Về điều kiện thu nhập, tiền lương hưu hằng tháng được tính là thu nhập hợp pháp để làm căn cứ xét duyệt mua nhà ở xã hội. Trường hợp mức lương hưu nằm trong ngưỡng thu nhập theo quy định và đáp ứng các điều kiện khác về cư trú, hồ sơ của cán bộ hưu trí vẫn được tiếp nhận, xem xét như các nhóm đối tượng đủ điều kiện khác.
Quy định này nhằm bảo đảm tính bao trùm của chính sách nhà ở xã hội, góp phần hỗ trợ những người đã có quá trình công tác lâu dài nhưng chưa tạo lập được nhà ở ổn định, qua đó tăng hiệu quả thực hiện chính sách an sinh xã hội tại đô thị.