“Suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “bao trúng nhà ở xã hội” – những lời chào mời hấp dẫn này đang xuất hiện tràn lan trên thị trường, đánh trúng tâm lý muốn mua nhà giá rẻ của người dân. Nhưng đằng sau đó là một thực tế đáng lo ngại: phần lớn các giao dịch này đều trái quy định pháp luật và tiềm ẩn rủi ro rất lớn.
Cần khẳng định rõ, pháp luật không công nhận khái niệm “suất ngoại giao” trong mua bán nhà ở xã hội. Mọi hành vi mua bán, đặt cọc, chuyển nhượng thông qua hình thức này đều chỉ là thỏa thuận ngầm. Người mua thường không đứng tên hợp đồng chính thức, chỉ ký giấy viết tay hoặc hợp đồng ủy quyền – những văn bản gần như không có giá trị bảo vệ khi xảy ra tranh chấp.
Nguy hiểm hơn, khi cơ quan chức năng vào cuộc rà soát, các căn hộ mua bán trái phép có thể bị thu hồi, hủy hợp đồng, trong khi người mua rất khó đòi lại số tiền đã giao. Lúc đó, giấc mơ an cư không những tan vỡ mà còn biến thành gánh nặng tài chính và pháp lý.
Đặt câu hỏi: Vì sao những lời rao bán “suất ngoại giao” vẫn ngang nhiên tồn tại? Phải chăng sự thiếu hiểu biết của người mua đang bị lợi dụng, hay công tác kiểm tra, xử lý vẫn chưa đủ quyết liệt để chặn đứng tình trạng này?
Nhà ở xã hội là chính sách an sinh, không phải “món hàng” để mua bán lách luật. Người dân cần tỉnh táo, đừng vì ham rẻ hay tin vào “đường tắt” mà đánh đổi tiền bạc, thời gian và sự an toàn pháp lý của chính mình. Với nhà ở xã hội, đi đúng quy định không chỉ là yêu cầu pháp luật, mà còn là cách duy nhất để tránh cảnh “tiền mất tật mang”.