Căn cứ khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về yêu cầu xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội, đối tượng tại khoản 1,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 chỉ cần đáp ứng về điều kiện về nhà ở và được miễn xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội, cụ thể gồm các đối tượng:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Việc nới lỏng và miễn thủ tục xác nhận thu nhập cho các nhóm đối tượng đặc thù không chỉ là một bước đột phá về cải cách hành chính mà còn minh chứng cho nỗ lực của Chính phủ trong việc hiện thực hóa Đề án ‘Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội’. Những rào cản về thủ tục dần được gỡ bỏ sẽ là chìa khóa mở ra cánh cửa an cư cho hàng nghìn hộ gia đình chính sách và người có công. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển mình theo các quy định mới của Luật Nhà ở, đây chính là ‘luồng gió ấm’ đưa niềm tin và quyền lợi thực tế đến tận tay người dân.